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永威的位置也是优势，地铁口，高新区核x的科学大道，向西走四环向东奔三环，交通出行也是极为便利，东边有正弘的商业配套，北边有公园茂的商业配套，完美

高新区z近两年不断涌现出有改善基因的楼盘，而且龙湖和永威这两个一个是全国的精细化大师，一个是郑州的精细化大师都选择了高新区，说明区域的价值提升和改善空间还是十足的。

高新区改善确实可以重点关注，郑州中原区金桥西棠装修标准，预计永威价格1.65+会打破高新区天花板，毕竟他是永威。

高新老城改善三雄：性价比正弘、大户型选龙湖的洋房，郑州中原区金桥西棠装修标准、品质和追求选永威吧

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项目简介  

永威金桥西棠项目位于国j级自主创新示范区，高新区核x区域，科学大道与长椿路黄金十字中轴，咫尺双地铁，五纵五横交通网，区域内配套醇熟，占据高新极z繁华生活圈。 

项目总占地约133亩，总建筑面积约46万㎡，住宅建筑面积约29.2万㎡，容积率3.99，建筑密度20%，绿地率35%。整个建筑阵列式分布，涵盖14栋26-33层的高层和1栋办公、1栋幼儿园，面积区间为95-129㎡三室、142-179㎡四室，是永威中原第二座棠系作品，永威金桥西棠以高标准、严要求的精益求精，质造品质社区，匠筑高新人居标g。

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永威金桥西棠，已开始认筹（10万），预计8月中旬开盘。

总占地约133亩，容积率3.99，建筑密度约20%，绿地率约35%，住宅方面共规划14栋26-33层的高层，两梯四户、两梯三户、两梯四户均有覆盖，面积区间为95-180㎡，分别为95、116、129、142、160、180㎡，共2515户。

室内层高：180的户型层高3.05米，其余户型是2.95米；

全中央空调设计：促使保证户型的方正性，外立面也更加干净整洁；

外立面：一层和二层外立面材质为陶板，主墙面白色和深灰色真石漆；

大堂：2T4和2T3单元大堂层高4.5米，2T2单元6.1米。

景观：永威目前的产品景观从早期比较密集的五重绿化逐渐过度到互动参与式景观，西棠的景观就不再是郁郁葱葱茂密旺盛的五重景观，而是互动参与式景观。

永威金桥西棠- E户型图 在售

约16300元/㎡左右 (参考价格）

建面：129㎡ 

物业类型：住宅

户型结构：高层、板楼

户型分布：河南省郑州市高新区科学大道春藤路交汇处向南50米路东

空间信息：

各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适。 永威金桥西棠的居住体验如何?

永威金桥西棠——楼盘测评评分

配套分／5分

中小学：郑州外国语学校艾瑞德国际学校、郑大实验小学、枫杨外国语等

大学：中国人民解放j信息工程大学、郑州大学、河南工业大学

综合商场：丹尼斯、公园茂、高新万达（建设中）等

医院：郑州市中心医院高新区医院、郑州市第二人民医院高新区分院

其他：约4800亩郑大新校区森然绿意，三大体育场，图书馆、钟楼、眉湖；贾鲁河、须水河、西流湖、天健湖、天德湖、绿谷公园、雕塑公园、莲花公园、科学公园等

小区内部设施：幼儿园

永威金桥西棠项目总占地约133亩，总建筑面积约46万㎡.郑州中原区金桥西棠装修标准

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